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怪鄰居如何處理？

我姐搬進一個老房子四樓
但是樓下鄰居卻異常愛找麻煩
一下子說樓上滲水害他家漏水
結果是因為有裂痕的關係
水電說應該兩家分攤
她非要我姐負責
一下子說下雨
雨水會順著我姐家冷氣分離機滴到他們家
我只想說你下雨不會關窗嗎？==
硬要我姐在分離機上蓋遮雨棚
別人家就不用為何我姐就要
最近最可惡叫我姐搬家
我姐夫最後對她發飆
她還在其他住戶群組哭
根本是惡人先告狀
請問有沒有大大會處理這種問題？
給點建議吧