房協屋苑霸公眾地 (星島) 03月 29日 星期六 05:30AM
(綜合報道)
(星島日報 報道)政府公布全港有二百三十多個在九七年後落成的私人發展項目，要提供公眾設施給市民，當中更涉及二十四個屋苑，不過大部分市民未必為意。本報昨日到上環房協屋苑荷里活華庭的公眾休憩花園，竟遭保安員報警驅趕，及後警方到場後證實該休憩空間可供任何人使用，顯示屋苑保安和居民亦不清楚。發展局提醒法團及管理公司遵守土地契約，日後亦會突擊巡查。
記者 吳雋妍 楊偉亨
因應時代廣場地下的休憩用地開放問題，港府昨日一次過公布全港九七年後落成，私人發展項目內的公眾設施名單。本報記者昨日根據當局提供的名單，嘗試進入上環荷里活華庭，在第五及第六層平台的公眾休憩花園，結果遭保安員驅趕。根據土地契約，荷里活華庭應提供不少於一千四百平方米的休憩空間，可從荷李活 道及城皇街進入。
記者圖入公眾地遭禁止
記者在荷李活道進入，在兩幢大廈中間的行人通道進入位於六樓的平台花園，面積約有兩三個籃球場，五樓平台亦有另一休憩空間，未有欄杆阻隔，一般市民亦可進入。當記者從行人通道離開時，一名保安員怒氣沖沖趕至，情緒激動地指記者不能在私人地方拍照，本報記者表明根據政府列出的名單和地契，該休憩空間屬公眾設施，可以使用及拍照，最後保安員召來警察求助，經調查後，警方亦證實上址為公眾地方，任何人士都可進入。
事件反映屋苑保安員和部分居民亦未必清楚知悉屋苑地契條款，由於部分屋苑的休憩空間並非在地面，附近市民和居民未必知道私人屋苑裏有公眾設施。
業主：售樓書有列明
不過，荷里活華庭居民郭小姐表示，買樓時已在售樓書中知悉有公眾空間，管理公司亦有講清楚，不過最近被居民反對而關閉通往休憩設施的升降機，「管理處表示維修費要業主一力承擔並不公平，因為是公眾和業主共同使用。」而現時一般公眾要行近百級樓梯，才可到荷李活道進入。
房協發言人表示，已管理好休憩用地，有四個入口，其中荷李活道及皇后大道中 的兩個入口是長期開放予公眾進入，而該休憩空間的升降機不在公契要求興建之內，因維修費太高才關閉，如有市民有需要可向管理員要求使用。
地政總署 和屋宇署 昨日公布檢視全港共二百三十一個發展項目，列出應根據土地契約或公用契約規定，向公眾提供公眾設施的名單。其中地政總署列出在一百五十二個，九七年以後落成的私人發展項目，在土地契約規定要提供休憩空間、行人通道、行人天橋、公共行車通道、公眾停車場和洗手間等設施。
暫公布九七後項目
當中，三十一個發展項目要提供公眾休憩空間，當中包括二十四個私人屋苑，包括有兩幅共四千多平方米休憩用地的觀塘匯景花園，在地面及地面高層提供三千七百平方米的荃灣 萬景 峰，以及中西區的寶翠園 等。
至於屋宇署整理的七十九個發展項目，亦須根據契約撥出私有地方供公眾使用，提供指定的公眾設施，即如時代廣場地下、恒生銀行總行大廈地下、香港上海 礇豐銀行總行大廈地下廣場的行人通道，都可放置臨時搭建物及作展覽和陳列用途，大部分更為二十四小時開放。
好心查清楚先報警啦.............
