山東別墅爛尾 淪拾荒者樂園
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位處山東煙台市內黃金地段的「念慈別墅」區,十多年來幾十棟別墅入住的不是富豪明星,而是大批靠拾荒維生或低收入民工,且衞生環境差劣。當地區管委會書記表示,別墅開發時遭開發商多次轉手,導致變成爛尾樓。當地政府曾有意清拆重建,但由於該地皮位處城市黃金地段,近年地價暴漲,加上產權錯綜複雜,致開發難產。
鄰近景區 黃金地段
念慈別墅建於九二年,地點坐落於煙台市經濟技術開發區,南面是商業中心,周圍學校、醫院等配套設施一應俱全,北邊緊臨煙台著名旅遊景區金沙灘,稱得上是鬧市中的黃金地段。惟目前別墅內道路已變得凹凸不平,雜草叢生。
道路兩邊絕大部分房屋的外牆剝落,不少更連門窗都沒有安裝,有的外牆被煙熏至烏黑,牆腳下堆滿垃圾,破敗不堪。別墅內住滿低收入民工和拾荒維生的貧困人士,並吸引許多廢品收購站進駐。
開發區管委會陳書記表示,由於別墅開發時遭多次轉手,水電設施配套沒有跟上,管理混亂,最終慘變爛尾樓,現在到底有多少家開發商都難以統計。有小業主無奈下以極低租金吸引租客,日積月累便形成如此亂象。